Cod. Annuncio: 20607 - Come indicato nell'avviso di vendita messo a disposizione dalla procedura, è prevista la possibilità di presentare offerte fino ad un valore ridotto del 25% rispetto al prezzo base d'asta
Tribunale di BENEVENTO ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 Rg 115/2017
Proposta di vendita di: Magazzino e locale di deposito sito al piano seminterrato, si compone di un ampio vano al quale è annesso un bagno ed un deposito collegati da un corridoio. Esternamente al locale vi è uno spazio pertinenziale esclusivo che porta ad un locale tecnico attualmente ad uso allo stabile. in buono stato di manutenzione. Libero
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona
Cod. Annuncio: 7371 - Oggetto della presente vendita è una casa indipendente sita a Filottrano (AN), in via Santa Caterina. L’immobile di recente costruzione è ubicato a circa 1km dal centro di Filottrano. L’edificio è costituito da una costruzione unifamiliare con corte esclusiva. È realizzato su quattro livelli di cui tre fuori terra, e l’ultimo non abitabile adibito a soffitta. Il piano seminterrato comprende autorimessa, locale caldaia, lavanderia, tavernetta, cucina-dispensa, un vano ad uso deposito e un servizio igienico, il tutto avente accesso da vano scala interno posto sul retro dell’abitazione e da rampa di acceso al garage. Al piano terra troviamo portico di accesso, ingresso su ampio vano adibito a soggiorno e zona pranzo con vano scala per acceso al piano superiore, cucina, disimpegno, ufficio, antibagno e bagno. Al piano primo un pianerottolo di arrivo con pozzo luce, terrazzo, disimpegno, un servizio igienico e quattro camere da letto, di cui una con bagno, ripostiglio e balcone in camera. Al piano secondo troviamo una soffitta con accesso dalla botola posta nel disimpegno. L’impianto di riscaldamento è realizzato con una caldaia a condensazione con pannelli radianti, inoltre è presente un sistema di videocontrollo per la sicurezza tramite telecamere fisse posizionate lungo il perimetro dell’abitazione. Nel complesso il livello di finiture è medio/alto e lo stato conservativo è ottimo. Completa la proprietà l’area esclusiva che circonda la villa, adibita a giardino ed in parte pavimentata.
Monte San Giusto(Macerata) - via giorgio la pira, N. 5
Da146147
495 m23Locali
Cod. Annuncio: 19074 - Proprietà superficiaria di porzione di opificio e quota di proprietà superficiaria di lastrico solare, siti in Monte San Giusto (MC), via G. La Pira 5. Ubicato in un’area a destinazione artigianale a circa 1500 m dal centro città. Porzione sita al piano primo di un edificio a destinazione produttiva, diviso in 4 subalterni distribuiti su due piani, oltre ad altri due che costituiscono il lastrico solare di copertura. Presente una corte che circonda l’intero edificio, bene comune a tutti i subalterni presenti. Una rampa di accesso esterna carrabile porta direttamente al piano primo del fabbricato, ed entrando nella prima o nella seconda porta a destra, si accede alla porzione Sub 7. L’interno presenta pavimenti in quarzo per l’area destinata all’attività compreso l’ingresso, mentre per l’ufficio ed i servizi igienici sono in mattonelle. Finestre a nastro in alluminio con doppi vetri nell’ufficio, singoli nell’area artigianale. Le porte, sia quelle di dimensioni utili al carico-scarico merci, sia quella pedonale dalla quale si accede direttamente all’ufficio, sono in ferro. Presenti impianto elettrico, idrosanitario e di riscaldamento che risulta a radiatori con due caldaie esterne. Costruzione ben conservata, risulta locata. Sono presenti difformità sanabili, meglio specificate in perizia (pag 2-3). I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori informazioni consultare la documentazione allegata.
Superficie commerciale totale 495 mq Sub 7 399 mq Sub 8 400 mq Sub 9 400 mq
Cod. Annuncio: 18364 - Vendesi capannone artigianale, sito a Floridia (SR), in via Francesco Crispi, snc. Il fabbricato si sviluppa su un’unica elevazione fuori terra ed è composto da quattro grandi ambienti di lavorazione (laboratori) comunicanti tra di loro, da altri locali destinati a deposito e da 4 servizi igienici con un corridoio/antibagno; sopra i servizi igienici è realizzato un soppalco in ferro accessibile tramite una scala in ferro che è destinato a magazzino (tale soppalco va rimosso in quanto non autorizzato). Finiture: pavimentazioni in cemento di tipo industriale, pareti ad intonaco grezzo, infissi in ferro con vetro sin-golo ed in ferro con pannelli in plexiglass per i laboratori; pavimentazione in elementi di monocottura, porte interne in legno tamburato, pareti con intonaco cementizio e porzioni di controsoffittature per gli altri ambienti. Impianti: non sono presenti impianti di riscaldamento/raffrescamento, sono presenti l’impianto idrico-sanitario sottotraccia (eccetto alcune tubazioni di adduzione acqua) e l’impianto elettrico di tipo fuori traccia su canali-ne passacavi. La copertura dell’intero corpo di fabbrica va ristrutturata integralmente, procedendo alla dismissione dei rifiuti pericolosi (le lastre di cemento - amianto su descritte). Nel complesso l’immobile necessita interventi di ammodernamento e manutenzione straordinaria e risulta libero. L’unità risulta non conforme ma regolarizzabile come meglio descritto in perizia allegata a pagina 4 e 5. I beni mobili presenti nel fabbricato sono in vendita sul sito Industrial Discount ai seguenti LINK1 e LINK2. Il bene è descritto in perizia come Lotto 2.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Cod. Annuncio: 18363 - Vendesi opificio con uffici, showroom e pertinenze, sito a Floridia (SR), in via Francesco Crispi, snc. Trattasi di un fabbricato composto da due corpi di fabbrica distinti costruiti in aderenza tra di loro. Il primo corpo di fabbrica di 2 piani fuori terra (con torrino per l’accesso alla copertura piana a terrazzo) è composto da: showroom al piano terra; uffici e bagni al piano primo. L’area esterna è composta da un parcheggio con mattoni autobloccanti con la presenza di piante ed aiuole. Il secondo corpo di fabbrica è composto da un unico grande ambiente accessibile da 3 portoni in ferro ed all’interno presenta un carroponte. Finiture: pavimentazioni in gres porcellanato, scala in marmo, porte interne in pvc, serramenti esterni in alluminio e vetrocamera con tendaggio interno per il primo corpo di fabbrica; pavimento in cemento di tipo industriale per il secondo corpo di fabbrica. Impianti: impianto elettrico sottotraccia e certificato, impianto idrico e sanitario sottotraccia collegato alla rete comunale ed impianto di climatizzazione canalizzato per il primo corpo di fabbrica; impianto elettrico fuori traccia su canaline passacavi, senza impianto di riscaldamento/raffrescamento per il secondo corpo di fabbrica. Nel complesso l’immobile necessita interventi di ammodernamento e manutenzione ordinaria e risulta libero. L’unità risulta non conforme ma regolarizzabile come meglio descritto in perizia allegata a pagina 5 e 6. I beni mobili presenti nel fabbricato sono in vendita sul sito Industrial Discount ai seguente LINK1 e LINK2. Il bene è descritto in perizia come Lotto 1.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
APE: Classe C 157,04 kWh/m2 anno
Superficie lorda uffici/esposizione: 688 mq Superficie lorda opificio: 526 mq Superficie lorda area esterna: 880 mq
Proposta di vendita di: Terreni agricoli con unità collabente situati a Rogno (BG), in Frazione Castello di San Vigilio. I terreni risultano incolti e di forma irregolare con forte dislivello ed elevata pendenza, ormai quasi completamente boscati con presenza di arbusti e rovi. L'accesso avviene mediante strada sterrata in parte cementata con tratti di forte pendenza. Nella particella 1797 sono presenti anche pareti rocciose verticali di elevato valore naturalistico. A completare il lotto vi è un edificio censito in categoria "collabente" ormai crollato e ridotto a rudere.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO 1 Superficie commerciale: 31475 mq
Proposta di vendita di: Terreni agricoli con unità collabente situati a Rogno (BG), in Frazione Quarantina. I terreni risultano incolti di forma irregolare con forte dislivello ed orografia disconnessa, ormai quasi completamente boscato. L'accesso ai terreni avviene mediante strada sterrata con tratti di elevata pendenza. A completare il lotto vi sono tre edifici censiti in categoria "collabente" ormai crollati e ridotti a rudere.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO 2 Superficie commerciale: 70570 mq
Proposta di vendita di: Complesso artigianale di capannoni, magazzini ed abitazione, su più piani sito nel Comune di Rogno (BG) , in Via Vittorio Veneto n° 39. L’immobile principale è disposto tra un piano terra con annesso porticato e locali di servizio, al primo piano è presente un ampio locale deposito; sono presenti due locali ad uso negozio, con tre locali ad uso ufficio e servizi. Vi è inoltre un appartamento al piano primo così composto: ingresso, cucina , due bagni, un disimpegno, cinque locali e due balconi. Completano la proprietà, n° 4 magazzini, un’unità artigianale al piano interrato composta da un ampio vano laboratorio, due locali di servizio ed una centrale termica. Tutto il complesso artigianale insiste su una corte che è un bene comune a tutti gli immobili presenti.
Il bene è descritto in avviso come LOTTO 5 Superficie commerciale totale: 3992,00 mq
Cod. Annuncio: 22997 - Tribunale di Perugia Esecuzione immobiliare Rge 264/2019 (riunita alla Rge 288/2019 e Rge 161/2020)
Proposta di vendita di: Piena proprietà di fabbricati ad uso agriturismo nel Comune di Magione (PG), frazione Monte Melino, in via della Valle. Il lotto è costituito da un edificio principale e tre costruzioni satelliti a servizio della prima, oltre locale lavanderia posto su corte comune, piscina con locale tecnico interrato. Il corpo principale è costituito da una costruzione a pianta quadrata elevata su tre livelli con scala interna. La destinazione d’uso dell’immobile è di agriturismo. Il corpo principale ospita una zona di accoglienza dotata di servizi igienici, scala ed ascensore, un’ampia stanza comune a due suite con accesso dall’esterno. Al piano primo è presente una zona con servizi comuni, sala con camino e quattro suite, due delle quali soppalcate. All’ultimo piano è presente una quinta suite. I corpi di fabbrica adiacenti ospitano quattro mini appartamenti oltre a servizi quali lavanderia, magazzino e limonaia. E’ presente una piscina scoperta all’interno del giardino e corte comune dotata di porzione interrata ospitante vani tecnici e spogliatoi. La corte esterna è lastricata in vicinanza delle costruzioni, piantumata a prato nelle porzioni residuali e all’interno della stessa è presente un ampio spazio destinato a parcheggio. Tutto il compendio è stato oggetto di recente ristrutturazione.
Il bene è descritto in avviso come LOTTO OTTO (ex lotto 2 procedura Rge 288/2019)
Superficie commerciale totale: 1291,38 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 22998 - Tribunale di Perugia Esecuzione immobiliare Rge 264/2019 (riunita alla Rge 288/2019 e Rge 161/2020)
Proposta di vendita di: Piena proprietà di fabbricati rurali e terreni agricoli nel Comune di Magione (PG), frazione Monte Melino. Il lotto è costituito da una serie di immobili caratterizzati da diverse destinazioni d’uso e terreni di varia natura. I fabbricati identificati in avviso con i numeri progressivi 38 e 39, sono risalenti ai primi anni del secolo scorso e costituisco un edifico colonico di origine rurale: al piano terra sono presenti stalle per ricovero di animali e fondi/cantine, di pertinenza all’appartamento che occupa il primo piano costituito da 12 stanze e due bagni. Il tutto è circondato da una corte. Il fabbricato identificato in avviso con il numero 40 è costituito da un edificio rurale in pietra di forma rettangolare composto da un unico volume al piano terra ed un magazzino. E’ associata una rata di corte graffa. I fabbricati identificati con i numeri 41,42,43 sono tre edifici distinti in muratura in stato di abbandono e semidiruti. L’accesso ai tre manufatti è garantito solo percorrendo la strada privata che conduce al cartello di Monte Melino, viabilità non incluso nel lotto in oggetto. I terreni identificati in avviso con i numeri progressivi dal 44 al 95 sono caratterizzati da colture differenti: quello identificati con i numeri progressivi 63-67-77-92 sono terreni con edificabilità potenziale, così individuati dal Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Magione, come meglio specificato nei documenti allegati.
Il bene è descritto in avviso come LOTTO NOVE (ex lotto 3 procedura Rge 288/2019)
Edifici 38-39: - Superficie commerciale appartamento: 317,31 mq. - Superficie commerciale stalle: 196,64 mq - Superfici commerciali fondi e cantine: 130,21 mq. Edifico 40: - Superfice commerciale edificio ad uso magazzino: 120,23 mq Superfici terreni dal 44 al 95: - Superfici terreni seminativi irrigui: 31.291 mq. - Superficie terreni seminativi: 196.226 mq - Superfici terreni destinati a vigneto: 41.539 mq - Superfice terreni destinati ad uliveto:24.785 mq - Superficie terreni destinati a bosco misto: 2.437 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 22996 - Tribunale di Perugia Esecuzione immobiliare Rge 264/2019 (riunita alla Rge 288/2019 e Rge 161/2020)
Proposta di vendita di: Piena proprietà di terreni e alcuni fabbricati agricoli nel Comune di Magione (PG), in Loc. Bacanella. La maggior parte dei terreni, circa 30, che compongono il lotto sono caratterizzati da colture differenti, oggetto di recente mappatura dell’Agea ai sensi del DL 262/2006, mentre gli altri ospitano un impianto fotovoltaico, non compreso nella vendita, di proprietà di società terza. I terreni che ospitano tale impianto risultano concessi in diritto di superficie fino al 30.06.2031 a terzo soggetto. Questi stessi terreni sono attualmente recintati e non coltivabili data la presenza delle stringhe di pannelli fotovoltaici con relativa struttura di sostegno.
Il bene è descritto in avviso come LOTTO SETTE (ex lotto 1 procedura Rge 288/2019)
Superficie seminativo irriguo: 142924 mq. Superficie seminativo: 147264 mq. Superficie a pascolo: 8357 mq. Superficie a prato: 4929 mq. Superficie area rurale: 280 mq. Superficie terreni con fotovoltaico di terzi: 22890 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 8925 - Oggetto della presente vendita è un capannone con terreno circostante sito ad Ausonia (FR), in via Orfanotrofio. Trattasi di complesso artigianale adibito alla lavorazione del marmo situato in zona periferica artigianale, immediatamente raggiungibile dalla S.S.V. Cassino-Formia trovandosi ubicato in prossimità dello svincolo di Ausonia. Il bene è composto da tre corpi di fabbrica regolarmente assentiti e accatastati oltre una tettoia in adiacenza alla facciata posteriore non denunciata. Il fabbricato principale è costituito da un capannone con struttura portante in acciaio e copertura curvilinea ad arco; gli altri due manufatti sono costituiti da struttura metallica tipo box e da una tettoia laterale metallica. Il bene è destinato per la maggior parte della superficie alla produzione dei lavorati finiti e solo una piccola parte destinata a locali uffici e locale operai. Le condizioni manutentive generali sono discrete ma richiedono interventi ordinari (manutenzione e riparazione dei vetri, delle tinteggiature e, soprattutto, della copertura). In ordine alla copertura va segnalato che, per quanto riguarda il capannone principale, questa risulta essere in elementi in cemento amianto di cui, per il mediocre stato d’uso, si rende necessario un intervento di bonifica. Beni mobili in vendita sul sito www.industrialdiscount.it. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
Superficie coperta: 886 mq Superficie totale: 9.057 mq
Cod. Annuncio: 23542 - Ampio spazio per rimessaggio per autobus, a Pieve di Teco (IM), Via Nazionale, 21 Questo immobile di remota costruzione, si presenta con una forma rettangolare, si estende da Ponente a Levante, seguendo il tracciato della strada. La copertura è principalmente a tetto a capanna, con una modesta porzione di terrazzo piano. All’interno dell’edificio troverete: uno spazioso locale che si estende per tutta la lunghezza della costruzione destinato alla rimessa degli autobus, dotato di fossa di lavoro e zona di lavaggio nell’angolo Sud-Ovest; un locale separato, adibito ad ufficio, servizi igienici e un piccolo magazzino per conservare parti di ricambio. L’accesso al fabbricato avviene tramite un’ampia apertura carrabile.
La struttura dell’edificio è costituita da muratura perimetrale portante dell’epoca, con pilastroni e setti in pietrame connessi con malta. I tamponamenti nella zona ufficio sono realizzati in laterizio. Il tetto di copertura è sostenuto dalle importanti capriate in legno originarie, mentre la zona uffici è coperta da una porzione di solaio piano in laterocemento.
Questo immobile offre un’opportunità unica per chi cerca spazio per rimessaggio di autobus o attività correlate.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Superficie commerciale: 390 mq Altezza esterna lorda: Variabile da 3,20 m a 5,50 m
Cod. Annuncio: 23541 - Complesso immobiliare residenziale con ampia autorimessa, a Ventimiglia (IM), Corso Francia, 15. Situato ai piedi del centro storico, sul lato nord, gode di una posizione centrale e strategica. La costruzione risale al 1955 e presenta caratteristiche interessanti per diversi utilizzi.
Fabbricato su due piani comprensivo di 6 unità immobiliari. Il piano S1 Sottostrada (aperto su tre lati), accessibile tramite due rampe, è attualmente utilizzato come parcheggio e deposito per autobus. La copertura a volta presenta un’altezza minima di 4,30 m e una massima di 7,80 m. Questa unità include spazi aggiuntivi come spogliatoi, magazzini, officine e un’area di lavaggio, per un totale di 1595 mq. Sempre al piano seminterrato è presente un’unità abitativa, attualmente adibita a ufficio. Il piano terra ospita le restanti quattro unità residenziali. Il compendio è idoneo per diverse destinazioni d’uso, tra cui direzionale, commerciale, esercizi pubblici, artigianale e parcheggi pertinenziali e residenziale (la cui quantità massima di superficie abitabile già presente non può essere incrementata).
Questa proprietà rappresenta un’opportunità interessante per investitori, sviluppatori o chiunque cerchi un complesso immobiliare versatile e ben posizionato.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 23540 - Edificio commerciale a Sanremo (IM), Corso Giuseppe Mazzini, 65. Situato in un punto prestigioso, nel cuore di un polo residenziale e commerciale. La proprietà è disposta unicamente al piano terra ed offre una meravigliosa vista panoramica sul mare. L’immobile in precedenza era utilizzato per l’esposizione e la vendita di piastrelle e materiali edili. Nonostante siano, all’oggi, parzialmente mascherate e chiuse, le ampie vetrine offrono un grande potenziale per qualsiasi destinazione d’uso. Il fabbricato offre inoltre la possibilità di ricavare un terrazzo panoramico sulla copertura. L’unità è raggiungibile tramite una zona porticata e dispone di un ampio spazio esterno. Internamente presenta un ampio ingresso, locale commerciale diviso in due parti, con locali a servizi sul lato sud e un ripostiglio sul lato est, ed un piccolo interrato di 12 mq destinato a deposito. Un’opportunità unica, di riqualificazione nel settore commerciale e di trasformazione nel settore residenziale.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Sanremo(Imperia) - Corso Felice Cavallotti, N. 332
8050000
1098 m228Locali
Cod. Annuncio: 23539 - Proprietà multifunzionale a Sanremo, Corso Felice Cavallotti, 332.
L’immobile, situato nella periferia Est di Sanremo, offre uno spazio versatile per molteplici esigenze. Costruito negli anni '60, il fabbricato si sviluppa su 4 piani fuori terra e 2 interrati. La proprietà è composta da due unità ad uso ufficio al piano terra e al primo piano, oltre a un’unità adibita ad officina e deposito autobus con ulteriori uffici posta ai due piani sotto strada.
L’edificio è circondato da un vasto spazio esterno che può essere destinato a diverse finalità. Un’ampia area esterna edificabile a destinazione commerciale, residenziale, turistico-ricettiva o socio-sanitaria, autorimesse e rimessaggi. La posizione offre un facile accesso dalla Via Aurelia Levante e dallo svincolo dell’“Aurelia bis” del vicino Rione San Martino.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità di investimento versatile e strategica. La sua posizione, le dimensioni del lotto e la flessibilità d’uso la rendono ideale per chi cerca un immobile multifunzionale a Sanremo.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Superficie commerciale unità edificate: 1098 mq Superficie del lotto: 7605 mq Area edificabile: 6000 mq Indice di fabbricabilità (If): 0,79 mq/mq circa
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