Cod. Annuncio: 21223 - Terreno edificabile, sito in Catania (CT), Via Crocifisso. Area ubicata in posizione strategica in quanto a ridosso della tangenziale ovest e dell’area dei servizi, arterie stradali di grande importanza perché di collegamento con la rete autostradale per Palermo, Siracusa e Messina.
Allo stato attuale detto terreno è inutilizzato ed incolto. La sua superficie ricade in parte in zona artigianale del P.R.G. occupando una superficie di mq 3541, e in parte in zone di vincolo assoluto previste nel vigente P.R.G. di Catania occupando la restante superficie pari a mq 611. Per la porzione di terreno ricadente in zona artigianale le norme di attuazione prevedono in tale zona la realizzazione di “complessi per attività artigianali e commerciali o per modeste attività industriali (laboratori, piccoli depositi di materiale e carburanti, piccole industrie e simili)”. Inoltre in detta area è fatto “assoluto divieto di costruzione di edifici ad uso di abitazione, ad eccezione di quelli per i conduttori o titolari dell’azienda”. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Cod. Annuncio: 21222 - NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE SOPRALLUOGHI IN QUANTO L’IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE
Complesso commerciale, sito in Catania (CT), Via Acquicella Porto n.8. Inserito in un contesto urbanistico a vocazione prettamente commerciale; la via in cui sorge rappresenta il più importante asse viario di collegamento urbano tra l’area portuale di Catania ed il vecchio centro commerciale-artigianale della città. L’area è peraltro in posizione strategica in quanto a ridosso dell’asse dei servizi e della tangenziale ovest di collegamento con la rete autostradale per Palermo, Siracusa e Messina.
Il lotto di terreno su cui sorge il fabbricato ha una superficie pari a 21.062 mq, di cui 12305 mq coperti occupati dal fabbricato ed i restanti 8757 mq occupati da stradelle di accesso, parcheggi e spazi a verde. Il complesso è costituito da due corpi di fabbrica collegati tra loro, uno con accesso da via Acquicella Porto 8 e uno da via Crocifisso. Si articola su due livelli interrati (piani garages) e su tre livelli fuori terra adibiti principalmente a negozi e ristoranti. Immobile occupato abusivamente. Presente all’interno materiale da smaltire a carico dell’aggiudicatario. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Bene descritto in perizia come 2.A e 3.A.
Superfici commerciali Piani garages 19.807 mq Piani in elevazione 35.742 mq Terrazze e terreno esterno 15.455,52 mq
Cod. Annuncio: 23538 - Torre Aria, edificio simbolo di Porta Nuova, proponiamo in vendita appartamento luxury di 340 mq con terrazzi, unico al piano. Gli arredi e il layout degli ambienti sono stati progettati da importanti architetti con stile e design contemporaneo. La residenza, situata al quindicesimo piano (diciottesimo fuori terra), è composta da un elegante ingresso con boiserie a tutta altezza in legno pregiato, che conduce all’incredibile living con pranzo, entrambi gli ambienti affacciano su un ampio terrazzo con vista panoramica ed irripetibile sullo skyline Milanese e sul Duomo. La bellissima cucina in open space con isola centrale crea continuità con il soggiorno e amplia gli spazi. Completa la zona giorno un guardaroba e bagno dedicato agli ospiti. La generosa camera master propone un funzionale walk in closet in vetro temperato e uno scenografico bagno con vasca e doccia. Il meraviglioso terrazzo dona una luce naturale a tutto l’ambiente. Completa la zona notte un’ ulteriore camera con armadiature stupende e bagno en suite. La zona studio con bagno dedicato può essere adibita a terza camera. Il layout è molto flessibile e permette di realizzare ulteriori camere sia per gli ospiti che per lo staff. Le modifiche possono essere realizzate durante la progettazione. In dotazione le pertinenze 1 box singolo, 1 posto auto e 1 cantina. Servizio di Concierge, security e call center 24/7. La zona Amenities è dotata di area fitness, party room, home theatre e meeting room ad uso esclusivo dei residenti. Torre Aria una nuova concezione dell’abitare, tra innovazione ed esclusività. Trattativa riservata
Tempio Pausania(Nord-Est Sardegna) - località San Pasquale, N. snc
Da996511
4300 m261Locali
Cod. Annuncio: 12269 - Vendesi albergo con piscina e pertinenze sito a Tempio Pausania (SS), in località San Pasquale. L’immobile è ubicato nella parte più alta di una collina, a circa 5 km dal mare e si affaccia sull’arcipelago della Maddalena e sulla Corsica. Trattasi di albergo classificato 4 stelle, sviluppato su tre piani fuori terra e due interrati. Il piano terra comprende la reception, il backoffice, 22 camere con bagno e balcone e altri ambienti destinati a deposito, locale quadri e movimentazione bagagli. Il piano primo comprende 25 camere con bagno e balcone e un ambiente destinato a guardaroba. Il piano secondo comprende 14 camere con bagno esclusivo e balcone e un ambiente destinato a deposito. Il piano primo interrato è destinato interamente alla ristorazione, sono infatti presenti tre ampie sale ristorante di cui una contigua al fabbricato e realizzata interamente in legno. La restante parte del piano è destinata a servizi igienici, depositi, una zona cucina, un’area preparazione ristorante e due zone per il lavaggio. Adiacente alla sala ristorante è presente un’ampia terrazza coperta, il piano si affaccia su un’area esterna attrezzata con piscina. Ad un livello inferiore rispetto all’area attrezzata si trova un campo polivalente scoperto idoneo per calcetto, tennis e pallavolo. Nel piano sottostante è presente un’autorimessa coperta. Il piano secondo interrato è destinato in parte ad attività ricreative, con zona relax con annesse cabine per la sauna, una zona fitness, una piscina con zona idromassaggio e un palestra. La rimanente parte del piano è destinata a locali di deposito oltre un locale tecnologico, una centrale termica e vasche di riserva idrica. Le finiture interne dell’albergo sono di buona fattura. Gli impianti idrici ed elettrici sono tutti sottotraccia e a norma. La struttura è dotata di impianto di condizionamento e riscaldamento e una centrale termica a gasolio per riscaldamento e produzione acqua calda. La struttura è dotata di impianto ascensore; esistono inoltre un impianto televisivo di tipo satellitare e un impianto telefonico che serve tutte le camere dell’albergo. Sulla copertura in legno lamellare contigua al campo polivalente è stato realizzato un impianto fotovoltaico da 90 kw. L’albergo è completo degli arredi e di tutte le attrezzature specifiche per l’attività. Lo stato conservativo della struttura è discreto. Completano la proprietà due terreni agricoli adiacenti al fabbricato posti sul versante di una collina dolcemente acclive, secondo il vigente Piano di Fabbricazione i beni ricadono in zona urbanistica omogenea “E” agricola. In tale zona è consentita la realizzazione di alcuni interventi edilizi come per esempio l’edificazione di case rurali, fabbricati rustici, punti di ristoro, ecc.. I terreni si presentano liberi ed attualmente incolti.
Superficie commerciale albergo: 4.300 mq Superficie terreni agricoli: 7.724 mq
Cod. Annuncio: 21404 - Terreno edificabile, sito in Cervo (IM), Via Solitario Delle Alpi. Ubicato in zona periferica in un’area residenziale con scarsità di parcheggi.
Appezzamento per il quale è stato presentato ed approvato un S.U.A. (Strumento Urbanistico Attuativo) propedeutico al rilascio del permesso di costruire per la realizzazione di un’autorimessa con due piani interrati adibiti a boxes auto e parcheggi pubblici in superficie, con ingresso e uscita da Via Solitario Delle Alpi. La progettazione prevede la realizzazione di n.49 boxes interrati ad uso privato, n.17 posti auto interrati di cui n.4 ad uso pubblico nonché n.13 ad uso privato e di n.30 posti auto in superficie da destinarsi a parcheggio pubblico. Si precisa che sono state stipulate con il Comune delle convenzioni edilizie, meglio specificate in perizia (pag 85). Attualmente il soprasuolo è incolto e adibito a posti auto. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 21401 - Box auto, sito in Quiliano (SV), Via Armando Diaz. Ubicato all’interno di un fabbricato articolato in un corpo principale interrato di recente costruzione (2010) ed adibito esclusivamente a boxes e parcheggi in superficie in parte pubblici ed in parte ad uso privato con accesso dalla Via Diaz. L’intero fabbricato è composto da n.21 boxes interrati, n.20 posti auto privati in superficie e n.14 posti auto pubblici sempre in superficie. Zona periferica in area residenziale.
L’unità è composta da un unico vano chiuso su tre lati ed accessibile da porta basculante carraia in metallo con apertura manuale provenendo dal corridoio comune di accesso all’autorimessa, al quale si arriva dalla rampa di collegamento con il piano stradale. Box auto occupato. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come LOTTO 9.
Superficie commerciale 25,4 mq
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
Borghetto Santo Spirito(Savona) - Via De Amicis, N. snc
Da40342
2000 m21Locale
Cod. Annuncio: 21393 - Terreno edificabile, sito in Borghetto Santo Spirito (SV), Via De Amicis. Ubicato in una zona dove sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Trattasi di appezzamento di terreno avente superficie complessiva di 2000 mq, per il quale è stato presentato ed approvato un progetto per la costruzione di un’autorimessa con un piano interrato adibito a boxes auto e parcheggi pubblici in superficie, con ingresso e uscita da Via De Amicis. La progettazione prevede la realizzazione di 50 boxes interrati e 38 posti auto pubblici. Ad oggi il permesso di costruire risulta decaduto ed è pertanto necessario il rinnovo al fine di intraprendere i lavori. Si precisa che sono state stipulate convenzioni edilizie con il Comune, meglio specificate in perizia (pag 21). Attualmente il soprasuolo risulta incolto e inutilizzato. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 21390 - Fabbricato abitativo, sito in Calizzano (SV), Via Cinque Martiri 12-14. Immobile articolato in un corpo principale con tre piani fuori terra ed ingresso dal civ.14 nonché da un corpo secondario con due piani fuori terra e ingresso dal civ.12. Originato da un edificio ex scuola, è situato nei pressi della Piazza principale del Comune, in zona centrale in un’area mista residenziale/commerciale.
Attualmente composto da 27 unità immobiliari (oltre ai BCNC): 4 unità con destinazione abitativa al piano terra; 13 unità con destinazione cantina al piano terra; 1 unità con destinazione magazzino al piano terra; 6 unità con destinazione abitativa al piano primo; n.3 unità con destinazione abitativa al piano secondo (sottotetto), attualmente prive di suddivisioni interne e finiture. Sulla copertura è presente un sistema di produzione di energia elettrica con pannelli fotovoltaici. Unità distinte con i sub.ni 6, 10, 16, 17 e 18 ultimate al rustico internamente e nelle dotazioni principali impiantistiche e prive di finiture interne. Unità distinte con i sub.ni 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14 e 15 parzialmente ristrutturate. Impianto elettrico, idrico e di riscaldamento da completarsi per tutte le unità. Immobile libero. Presente all’interno materiale da smaltire. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come LOTTO 1.
Superficie commerciale totale 1105,59 mq
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
Cod. Annuncio: 23551 - Quota di appartamenti siti a Tavernola Bergamasca (BG), via Orti 4. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, ben collegata ai principali centri urbani di Bergamo e Brescia dalla rete infrastrutturale. Area pedemontana a forte attrazione turistica sviluppata lungo le sponde del Lago di Iseo, caratterizzata da botteghe commerciali, ristoranti e attività alberghiere immerse nel verde.
Le unità sono parte di un complesso residenziale a corte interna con portone di sbocco fronte strada. Le aree circostanti non sono comode al parcheggio, ma sfruttate principalmente al transito pedonale. Appartamenti ai piani primo, secondo e terzo, serviti da scala esterne e ballatoi. Incluso deposito al piano terra servito direttamente dalla corte condominiale. Pavimenti in ceramica e graniglia marmo. Finestre in legno. Pareti tinteggiate. Impianti sottotraccia. Climatizzazione autonoma in ogni unità. Presenti difformità sanabili. Deposito utilizzato per abitazione. Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.
Proposta di vendita di: Laboratorio sito a Ponte nelle Alpi (BL). Trattasi di un laboratorio seminterrato realizzato negli prima metà degli anni 1980 del secolo scorso e di quota di proprietà di un terreno discosto. Presenta finiture semplici con pavimentazione in battuto di cemento, serramenti metallici a singolo vetro, copertura piana con sovrastante impermeabilizzazione e copertura ad erba. E‘ composto da un ampio locale per l’attività lavorativa e da un piccolo spogliatoio con wc. L’altezza minima è di m. 3,00 e quella massima è di m. 4.50. Lo scoperto destinato a parcheggio è di circa 125 mq.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO 4 Superficie commerciale: 144 mq
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Proposta di vendita di: Agriturismo a scopo ricettivo sito nel comune di Montescudaio (PI), ubicato in località Pianetto n° 8, in un contesto rurale, tranquillo e isolato, ottimo per godersi vacanze tranquille e rilassanti. L’intero complesso di vecchia edificazione e ristrutturato nel tempo, per riadattarlo da fattoria a complesso ricettivo si sviluppa in tre fabbricati principali più servizi e spazi esterni. Due dei corpi dei fabbricati principali, la ex stalla e l’ex fienile, si compongono da soli appartamenti per le vacanze, per un totale di 18 appartamenti, suddivisi in 8 trilocali, 8 bilocali e 2 quadrilocali. Il terzo fabbricato principale è invece composto dal ristorante al piano terra e da 5 camere con bagno al piano primo. Lo stato generale interno del complesso è buono, con finiture di un certo pregio, tipiche dell’edilizia rurale toscana. Esternamente a servizio troviamo altri due piccoli complesso, uno adibito a direzione e uno spogliato, più una piscina esterna con solarium, un campo da calcetto e spazi a verde per gli ospiti.
Superficie complesso: 1705mq
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Cod. Annuncio: 22366 - Tribunale di Roma Fallimento Rge 384/2020
Proposta di vendita di: Piena proprietà di compendio immobiliare sito a Pisoniano (ROMA), costituito da un terreno edificabile con progetto approvato per la realizzazione di due corpi di fabbrica per un totale di 5 unità immobiliari di cui, allo stato attuale, 3 di esse parzialmente realizzate. Il terreno si trova in una zona del PRG denominata”C1-espansione”. Le 3 unità, già parzialmente realizzate, presentano difformità rispetto i progetti approvati.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO Superficie del terreno: 1420 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Proposta di vendita di: Piena proprietà di box auto ubicato nel Comune di Rivanazzano Terme (PV), in via Pelizza da Volpedo n°1. Trattasi di un box auto al piano terra del complesso condominiale denominato “I Melograni”, ultimato ma censito ancora come F/3 ”unità in corso di costruzione”. Il box è dotato di porta basculante in lamiera, la pavimentazione interna è in gres.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO C Superficie commerciale: 28,5 mq.
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Proposta di vendita di: Piena proprietà di box auto ubicato nel Comune di Rivanazzano Terme (PV), in via Pelizza da Volpedo n°1. Trattasi di un box auto al piano terra del complesso condominiale denominato “I Melograni”, ultimato ma censito ancora come F/3 ”unità in corso di costruzione”. Il box è dotato di porta basculante in lamiera, la pavimentazione interna è in gres.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO E Superficie commerciale: 16,7 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Proposta di vendita di: Piena proprietà di box auto ubicato nel Comune di Rivanazzano Terme (PV), in via Pelizza da Volpedo n°1. Trattasi di un box auto al piano terra all’interno del complesso condominiale denominato “I Melograni”, ultimato ma censito ancora come F/3 ”unità in corso di costruzione”. Il box è dotato di porta basculante in lamiera, la pavimentazione interna è in gres.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO F Superficie commerciale: 17,00 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Proposta di vendita di: Piena proprietà di sottotetto all’interno di un edificio residenziale ubicato nel Comune di Rivanazzano Terme (PV), in via Pelizza da Volpedo n°1. Il sottotetto si trova al piano secondo, all’interno del complesso condominiale denominato “I Melograni”, con possibilità di trasformazione in abitazione e si trova allo stato rustico. All’interno dell’unità immobiliare è presente lo scarico dei fumi della caldaia condominiale e sarà necessario prevedere e realizzare adeguata canna fumaria dei fumi sul tetto condominiale.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO G Superficie commerciale: 62,80 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Proposta di vendita di: Piena proprietà di sottotetto all’interno di un edificio residenziale ubicato nel Comune di Rivanazzano Terme (PV), in via Pelizza da Volpedo n°1. Il sottotetto si trova al piano secondo, all’interno del complesso condominiale denominato “I Melograni”, con possibilità di trasformazione in abitazione e si trova allo stato rustico. All’interno dell’unità immobiliare è presente lo scarico dei fumi della caldaia condominiale e sarà necessario prevedere e realizzare adeguata canna fumaria dei fumi sul tetto condominiale.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO H Superficie commerciale: 63,60 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Proposta di vendita di: Locale commerciale sito a Selargius (CA), in Via del Lavoro n64. L’immobile è posto in zona a prevalenza commerciale/ artigianale produttiva caratterizzata da immobili simili, si trova al piano terra. L’immobile fa parte di un più ampio fabbricato, si sviluppa su un unico livello ma ha alcune zone soppalcate ad uso deposito. La destinazione principale è commerciale e la restante è destinata a uffici e servizi igienici; l’immobile è accessibile da ingresso indipendente, da scala condominiale e ascensore e da rampa carrabile.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO Superficie commerciale: 395 mq
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