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  • Comacchio(Ferrara) - Via Romea, N. 67
    1500000
    3300 m210Locali
    Cod. Annuncio: 21012 - Lungo la SS Romea, in prossimità del Circuito di Pomposa e a soli 6 km da Comacchio (FE), quimmo propone in vendita Spazi commerciali locati a 2 tenant : primo contratto decorrenza 2021 (12 anni) ; il secondo decorrenza Sett.2023
    Ottima redditività ed ottima opportunità di investimento. Rimangono attualmente sfitti gli uffici/app.ti ai piani superiori.


    Il complesso commerciale risulta così composto:
    • Centro commerciale attualmente locato, sviluppato su un piano fuori terra composto da area vendita, magazzini e servizi per il personale, per una superficie di circa 2.386 mq;
    • Negozio uso autosalone, sviluppato su un piano fuori terra dotato di ampie vetrine composto da area esposizione auto, ufficio e servizi, per una superficie di circa 220 mq;
    • 2 uffici adiacenti posti al piano primo con accesso da scala comune composti da 4 vani uffici, bagno e ripostiglio per il sub 3 e tre vani ufficio, bagno e ripostiglio per il sub 2 per una superficie totale di circa 165 mq;
    • 5 appartamenti di cui 2 al piano primo e 3 al pano secondo composti rispettivamente da quattro quadrilocali con due camere soggiorno bagno, cucina e un appartamento composto da tre camere da letto, studio, due bagni ripostiglio, cucina e soggiorno per una superficie complessiva totale di circa 536 mq

    Completano la proprietà le cabine elettriche presenti sul piazzale di circa 8.000mq. L’immobile gode di una ottima visibilità in quanto prospiciente la SS Romea che risulta molto trafficata soprattutto nel periodo estivo.

    Impiantistica autonoma.

    Piena proprietà:
    D/8 (CF): Foglio 41 - Particella 218 – Subalterno 25, 24
    D/7 (CF): Foglio 41 - Particella 218 – Subalterno 23
    D/1 (CF): Foglio 41 - Particella 218 – Subalterno 21, 20
    A/2 (CF): Foglio 41 - Particella 218 – Subalterno 10, 11, 12, 13, 14
    A/10 (CF): Foglio 41 - Particella 218 – Subalterno 2, 3
  • Ravenna(Ravenna) - Viale Sandro Botticelli, N. 2
    Da90525
    57 m23Locali
    Cod. Annuncio: 22838 - Villetta a schiera con due posti auto sita a Ravenna (RA), località Lido Adriano, in viale Sandro Botticelli n.2c
    Trattasi di porzione terra cielo di un più ampio complesso residenziale in corso di costruzione composto da 10 abitazioni ciascuna dotata di corte privata anteriore e posteriore.
    Il bene si sviluppa su due piani fuori terra, ed è composto al piano terra da cucina-soggiorno a doppia altezza, disimpegno, bagno e camera a doppia altezza; la scala interna permette l’accesso ad un’unica stanza posta al piano primo.
    Completano la proprietà due posti auto scoperti che occupano una porzione della corte anteriore all’edificio e separati da questo dalla corsia di manovra comune.
    L’abitazione si presenta completa di tutte le finiture, ma devono essere completate le pratiche edilizie di conformità edilizia e agibilità, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotte 1 e 2”.
  • Mondolfo(Pesaro e Urbino) - Via Valcesano, N. snc
    Da979552
    88132 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21435 - Area edificabile sita a Mondolfo (PU), località Marotta, via Valcesano snc. Posizione strategica, appena fuori dalla località marittima, distante dal mare circa due chilometri, e ben collegata al centro del paese. Terreno pianeggiante formato da molte particelle. Urbanisticamente ricade in una zona dedicata prevalentemente alla espansione industriale, classificata come area produttiva/commerciale/direzionale. Attualmente per volontà dell’amministrazione del comune di Mondolfo l’area sarebbe destinata alla realizzazione di una grande Outlet, all’uscita del casello della autostrada A14. Per questo motivo il suo valore è ben al di sopra di una normale area edificabile di simili caratteristiche. Appezzamento non urbanizzato, sfruttato per agricoltura, con fossi, impianti speciali e ruderi di fabbricati rurali. Condizioni buone.

    Superficie catastale: 88132 mq
    Piena proprietà di
    (CT): Foglio 4 – Particelle 923, 925, 927, 930, 933, 938, 1281, 1283, 1287, 1289, 1291, 1293 e 1295
    (CF): Foglio 4 – Particella 702 – A/2
  • Ventimiglia(Imperia) - Corso Francia, N. 15
    2700000
    1959 m222Locali
    Cod. Annuncio: 23541 - Complesso immobiliare residenziale con ampia autorimessa, a Ventimiglia (IM), Corso Francia, 15.
    Situato ai piedi del centro storico, sul lato nord, gode di una posizione centrale e strategica. La costruzione risale al 1955 e presenta caratteristiche interessanti per diversi utilizzi.

    Fabbricato su due piani comprensivo di 6 unità immobiliari.
    Il piano S1 Sottostrada (aperto su tre lati), accessibile tramite due rampe, è attualmente utilizzato come parcheggio e deposito per autobus. La copertura a volta presenta un’altezza minima di 4,30 m e una massima di 7,80 m. Questa unità include spazi aggiuntivi come spogliatoi, magazzini, officine e un’area di lavaggio, per un totale di 1595 mq. Sempre al piano seminterrato è presente un’unità abitativa, attualmente adibita a ufficio.
    Il piano terra ospita le restanti quattro unità residenziali.
    Il compendio è idoneo per diverse destinazioni d’uso, tra cui direzionale, commerciale, esercizi pubblici, artigianale e parcheggi pertinenziali e residenziale (la cui quantità massima di superficie abitabile già presente non può essere incrementata).

    Questa proprietà rappresenta un’opportunità interessante per investitori, sviluppatori o chiunque cerchi un complesso immobiliare versatile e ben posizionato.

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
  • Sanremo(Imperia) - Corso Giuseppe Mazzini, N. 65
    400000
    128 m22Locali
    Cod. Annuncio: 23540 - Edificio commerciale a Sanremo (IM), Corso Giuseppe Mazzini, 65. Situato in un punto prestigioso, nel cuore di un polo residenziale e commerciale.
    La proprietà è disposta unicamente al piano terra ed offre una meravigliosa vista panoramica sul mare.
    L’immobile in precedenza era utilizzato per l’esposizione e la vendita di piastrelle e materiali edili.
    Nonostante siano, all’oggi, parzialmente mascherate e chiuse, le ampie vetrine offrono un grande potenziale per qualsiasi destinazione d’uso. Il fabbricato offre inoltre la possibilità di ricavare un terrazzo panoramico sulla copertura.
    L’unità è raggiungibile tramite una zona porticata e dispone di un ampio spazio esterno.
    Internamente presenta un ampio ingresso, locale commerciale diviso in due parti, con locali a servizi sul lato sud e un ripostiglio sul lato est, ed un piccolo interrato di 12 mq destinato a deposito.
    Un’opportunità unica, di riqualificazione nel settore commerciale e di trasformazione nel settore residenziale.

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
  • Verona(Verona) - Via San Giovanni Lupatoto, N. 123/A
    Da238000
    215 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23331 - Negozio sito a Verona (VR), località Palazzina, via San Giovanni Lupatoto 123/A. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. Zona di espansione caratterizzata da agglomerati residenziali, strutture commerciali, uffici e verde pubblico. Area ben collegata ai servizi del centro, alle infrastrutture e alla autostrade A4 ed A22.

    Negozio piano terra di un complesso commerciale realizzato nel 2014. Classe energetica A1.
    Unico ambiente con vetrina e retro bottega costituito da ripostiglio, vano tecnico e un bagno.
    Accesso su piazzale esclusivo per parcheggio. Corte gravata da servitù di passaggio e impianti.
    Pavimenti in piastrelle. Cortile con asfalto, aiuole e autobloccanti. Vetrina scorrevole in alluminio.
    Impianti in controsoffitto. Climatizzazione autonoma con caldaia, distribuzione ad aria e uta.
    Condizioni buone. Presente all’interno materiale di vario genere.

    Superficie commerciale: 215 mq
    Classe energetica A1
    PIANO TERRA
    Negozio e accessori: 179 mq
    Cortile con 3 posti auto: 364 mq
    Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 2
  • Asti(Asti) - Corso Savona, N. 228
    185000
    191 m26Locali
    Cod. Annuncio: 23811 - Proponiamo in vendita in corso Savona comoda a tutti i servizi, casa indipendente con cortile privato posta su due piani di soggiorno, cucina bagno e box auto al piano terreno, tre camere, bagno cucina e terrazzo vivibile al piano primo, il fabbricato sarà venduto senza il balcone prospicente la proprietà a retro come indicato sulle planimetrie, le opere necessarie alla demolizione e al ripristino della facciata saranno a totale carico dei venditori
  • San Gregorio di Catania(Catania)
    Da9704
    28 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21108 - Tribunale di Catania
    Esecuzione immobiliare Rge 346/2019

    Proposta di vendita di:
    Piena proprietà di posto auto scoperto sito nel Comune di San Gregorio di Catania (CT), in via Scala n° 81. Il bene è situato all’interno dell’area scoperta di un complesso residenziale . L’interno complesso è inserito in un tessuto urbanistico periferici rispetto al centro di San Gregorio, in una strada di intenso flusso veicolare, molto prossima l’arteria stradale che conduce allo svincolo autostradale e della tangenziale. Il posto auto, di generose dimensioni, prevede la collocazione di due automezzi.

    Il bene è descritto in avviso come LOTTO DUE
    Superficie convenzionale complessiva posto auto: 28 mq.

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
  • Marsciano(Perugia) - Loc. San Biagio della Valle, N. snc
    Da467469
    2900 m25Locali
    Cod. Annuncio: 12918 - Vendesi fabbricato industriale ad uso produttivo e magazzino all’interno della zona artigianale sita in loc. San Biagio della Valle nel comune di Marsciano, ben raggiungibile e comodamente collegata alla viabilità principale
    tramite la strada (sp 340) Settevalli. L’edificio delle dimensioni totali di ml. 37 per 50.80 è stato realizzato in due fasi e con materiali diversi. La prima parte e suddivisa in tre zone: zona produttiva; zona servizi che si sviluppa su due piani dove è presente anche l’alloggio custode; zona soppalcata ad uso archivio. La seconda parte del fabbricato è ad uso magazzino per lo stoccaggio dei legnami. L’area esterna e composta da un’area di sosta posta sul fronte del fabbricato, un ampio parcheggio sulla sinistra e sulla destra una zona per il transito e sosta dei mezzi pesanti. Il fabbricato è dotato sistema di aspirazione materiali reflui (segatura e polveri varie) e impinto si elettrico che antincendio come previsto dalla normativa vigente.

    Dal Piano Regolatore del Comune di Marsciano in zona “DBR” (aree del consolidamento e del completamento prevalentemente artigianale), ad oggi non ha sfruttato completamente la potenzialità edificatoria. La superficie edificabile di risulta, previa un adeguata progettazione e aggiornamento catastale si può ipotizzare su una superficie fondiaria residua di mq. 5.000.

    Superficie commerciale: 2.900 mq
    Area di produzione: 870 mq
    Uffici e sala esposizione: 155 mq
    Alloggio custode: 93 mq
    Locali di servizio: 29 mq
    Ampliamento tamponato: 685 mq
    Tettoie: 280 mq
    Area esterna di pertinenza: 6.470 mq
    Area su cui attribuire l'edificabilità residua: 5.000 mq

    Piena proprietà:
    D/7 (CF): Foglio 12 – Particella 75

    Per maggiori dettagli si riporta alla perizia tecnica allegata. Immobile identificato nella perizia allegata come “CAPANNONE INDUSTRIALE – SITIO IN LOC. SAN BIAGIO DELLA VALLE COMUNE DI MARSCIANO”
  • Paliano(Frosinone) - Loc. Castellaccio, Via San Procolo (S.P. 163), N. snc
    166000
    59995 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23639 - Sei terreni agricoli di complessivi 59.995 mq, siti in Paliano (FR), Località Castellaccio, Via Procolo (S.P. 163). Terreni siti in zona periferica, a destinazione d’uso prevalentemente agricola. Accesso attraverso cancelletto carrabile.

    Terreni di forma irregolare, confinanti con altri terreni. Presentano un andamento sinuoso; attualmente sono incolti e sono caratterizzati da vegetazione mista mediterranea.
    Risultano privi di un sistema di canalizzazione di irrigazione e di elettricità.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata (in particolare pag. 8 perizia).
  • Pavia(Pavia) - Via Molino Tre Mole, N. 21
    Da9600
    1987 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23098 - Terreni non edificabili siti a Pavia (PV) dislocati in due zone distinte.

    Uno posizionato Lungo la Via Paolo Frisi, di fronte a un parcheggio in Via Paolo Gorini, di forma triangolare, identificato con la particella 358.
    Attualmente coperto da vegetazione spontanea, confina con un piccolo corso d’acqua, la strada e un giardino di proprietà di terzi.

    L’altro in Via Molino Tre Mole 21, all’interno della recinzione di un condominio di proprietà di terzi, identificato con le particelle 1585 e 1589.
    La particella 1585 è utilizzata come strada carrabile, percorso pedonale di ingresso al fabbricato e rampa di accesso al piano interrato
    La particella 1589 è destinata ad area verde posta al limite della proprietà.

    ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE
  • Agricoli in vendita
    Riparbella(Pisa)
    Da195113
    220415 m21Locale
    Cod. Annuncio: 12588 - Tribunale di Livorno
    ESEC Rge 409/2011

    Proposta di vendita
    Terreni agricoli con fabbricato in corso di costruzione siti a Riparbella (PI), in località Il Pantano. Il bene è ubicato in una zona immensa nel verde a nord del Comune e comprende un ampio fabbricato allo stato di struttura in c.a. non ancora finito il tamponamento perimetrale ed alcuni ruderi, oltre ad un vasto appezzamento di terreni agricoli.

    Superficie totale: 220.415 mq

    Piena proprietà di:
    Fabbricato (CT): Foglio 4 - Particella 36
    Terreni agricoli (CT): Foglio 4 - Particelle 26, 32, 35, 37, 41, 46, 48, 60, 66, 87, 100, 102, 106

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
  • Agricoli in vendita
    Riparbella(Pisa)
    Da115200
    722141 m21Locale
    Cod. Annuncio: 12589 - Tribunale di Livorno
    ESEC Rge 409/2011

    Proposta di vendita
    Terreni agricoli con fabbricato grezzo siti a Riparbella (PI), in località Il Pantano. Il bene è ubicato in una zona immensa nel verde a nord del Comune e comprende un fabbricato allo stato grezzo avanzato non conforme catastalmente ed alcuni ruderi, oltre ad un vasto appezzamento di terreni agricoli.

    Superficie totale: 722.141 mq

    Piena proprietà di:
    Fabbricato (CT): Foglio 4 - Particella 88
    Terreni agricoli (CT): Foglio 4 - Particelle 14, 25, 31, 39, 42, 45, 47, 59, 103, 107, 109
    Fabbricato (CT): Foglio 6 - Particella 29
    Terreni agricoli (CT): Foglio 6 - Particelle 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 20, 22, 23, 26, 47, 57, 58, 59, 60, 51, 62, 63

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
  • Perugia(Perugia) - Via Del Fosso, N. snc
    Da12656
    29 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21616 - Garage doppio al piano primo interrato sito a Perugia (PG), in via del Fosso n.9.
    Il bene in oggetto fa parte di un complesso edilizio composto da quattro torri a destinazione esclusivamente residenziale, ampie aree esterne pertinenziali completamente recintate e nelle quali è stata realizzata anche una zona piscina ad asservimento comune.
    L’accesso ai garage avviene da un’area esterna che lambisce una zona parcheggio ad uso pubblico ai margini della recinzione del complesso dove è posizionato il cancello di ingresso principale. Da questa area si snoda una rampa di accesso al piano primo interrato la quale poi, diramandosi, concede l’accesso al piano secondo interrato; le rampe di uscita sono poste sull’altro lato rispetto all’ingresso e sfociano poi direttamente su via del Fosso.
    Il garage è posto al piano primo interrato ed è dotato di porta basculante in lamiera zincata, pavimentazione in battuto di cemento spolverato al quarzo e pareti non rasate e verniciate.
    Immobile descritto in Perizia allegata all’interno del “Cespite n.2”.

    Superficie: 29,65 mq
  • Cabras(Oristano) - Strada Provinciale 3, N. snc
    Da716600
    3000 m23Locali
    Cod. Annuncio: 21528 - Complesso artigianale sito a Cabras (OR), Strada Provinciale 3 snc angolo SP4.
    Immobile occupato. Condizioni buone.
    Presente all’interno materiale di vario genere.
    Beni mobili esclusi dalla vendita.

    Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 38
    Superficie principale: 3000 mq (fabbricati)
    COMPLESSO ARTIGIANALE
    Area di sedime: 15375 mq
    Fabbricati: 3000 mq circa
    Cortile: 10811 mq circa

    Catasto fabbricati
    Foglio 66 – Particella 664 – Subalterno 1 – D/8 (piena proprietà)
    Foglio 66 – Particella 664 – Subalterno 2 – A/3 (piena proprietà)
    Catasto terreni
    Foglio 66 – Particella 22 – Seminativo (piena proprietà)
    Foglio 66 – Particella 664 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
  • Alberghi in vendita
    San Ferdinando(Reggio Calabria)
    Da16569
    300 m213Locali
    Cod. Annuncio: 12598 - Tribunale di Palmi
    ESEC Rge 57/2016

    Proposta di vendita
    Fabbricato terra cielo commerciale sito a San Ferdinando (RC), in via Roma n.89. Trattasi di edificio commerciale di tre piani fuori terra, con bar-ristorante al piano terra e pensione ai piani superiori. Il piano terra è composto da angolo bar, cucina, due sale, un bagno ed un piccolo cortile. Il piano primo è composto da sei camere da letto con bagno. Il piano secondo è un unico appartamento composto da un ingresso-soggiorno, vano cottura, tre camere, due bagni ed un piccolo balcone.
    Il fabbricato verte in cattivo stato di conservazione e manutenzione.
    Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 1”.

    Superficie commerciale: 300 mq

    Piena proprietà di:
    Fabbricato commerciale (CF): Foglio 13 - Particella 743 - Subalterni 1, 2 - Cat. D/2

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
  • Vaglia(Firenze) - Via della Tabaccia, N. 16/B
    Da1500
    4 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22942 - Magazzino sito a Vaglia (FI), via della Tabaccaia 16/B, angolo via Bolognese. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da strutture residenziali. Area collinare immersa nell’entroterra dell’appennino tosco-emiliano, ben collegata alla Strada Statale 65 della Futa e a Firenze. L’unità è parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 1997, dotato di parcheggio scoperto condominiale sul fronte strada e pertinenze seminterrate.

    Vano uso cantinetta sottoscala accessibile da androne condominiale coperto da porticato.
    Finiture standard. Porta in legno tamburato. Pavimento in piastrelle. Punto luce
    Immobile libero. Condizioni generali buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

    Immobile descritto in perizia come GRUPPO C, ID 3
    Superficie commerciale: 4 mq
    PIANO TERRA
    Magazzino: 4 mq
    Quota 1/1 piena proprietà di:
    Magazzino (CF): Foglio 10 – Particella 48 – Subalterno 555 – C/2
  • Vaglia(Firenze) - Via della Tabaccaia, N. 16/A
    Da80585
    75 m21Locale
    Cod. Annuncio: 18403 - Negozio sito a Vaglia (FI), via della Tabaccaia 16/A, angolo via Bolognese. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da strutture residenziali. Area collinare immersa nell’entroterra dell’appennino tosco-emiliano, ben collegata alla Strada Statale 65 della Futa e a Firenze. L’unità è parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 1997, dotato di parcheggio scoperto condominiale sul fronte strada e pertinenze seminterrate.

    Locale commerciale al piano terra fino a poco tempo fa utilizzato come farmacia comunale.
    Composto da unico vano con vetrine sui due lati prospicienti la strada, oltre a servizi wc.
    Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Infissi in legno. Vetrine con serrande metalliche.
    Bussola di ingresso. Impianti sottotraccia. Climatizzazione autonoma e caldaia murale.
    Impianto di distribuzione ad aria con bocchettoni sul soffitto. Controsoffitto da installare.
    Immobile libero. Condizioni generali buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

    Immobile descritto in perizia come GRUPPO C, ID 2
    Superficie complessiva: 75 mq circa
    PIANO TERRA
    Negozio: 75 mq
    Quota 1/1 piena proprietà di:
    Negozio (CF): Foglio 10 – Particella 48 – Subalterno 520 – C/1

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