Cod. Annuncio: 11663 - Vendesi appartamento con garage sito a Muccia (MC), in via Mazzini snc. Trattasi di abitazione al piano primo e secondo di una palazzina residenziale in zona residenziale semicentrale. L’appartamento ha ingresso autonomo dal vano scala esclusivo, è composto al piano primo da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, camera, lavanderia, e un’altra camera con cabina armadio e bagno. Al piano secondo si trova un’ulteriore camera, un bagno, un ripostiglio e un salone oltre a locali destinati a soffitta. L’immobile risulta ancora accatastato come “in Corso di definizione” anche se l’abitazione risulta ultimata e abitabile. Completa la proprietà il garage al piano terra. L’abitazione è stata oggetto di Ordinanza di inagibilità temporanea (ordinanza n.93 del 16.12.2016) a seguito degli eventi sismici del Centro Italia del 2016. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 6 - F”.
Cod. Annuncio: 11662 - Vendesi quota 1/2 di appartamento sito a Muccia (MC), in via Mazzini snc. Trattasi di abitazione al piano terra di una palazzina residenziale in zona residenziale semicentrale. L’appartamento ha ingresso autonomo dall’antistante portico (veranda) comune, è composta da ingresso, cucina-soggiorno, disimpegno, tre camere ed un bagno. L’abitazione è stata oggetto di Ordinanza di inagibilità temporanea (ordinanza n.93 del 16.12.2016) a seguito degli eventi sismici del Centro Italia del 2016. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 5 - E”.
Cod. Annuncio: 11661 - Vendesi quota 1/2 di terreno edificabile sito a Muccia (MC), in via Mazzini snc. Trattasi di lotto di terreno edificabile in zona residenziale centrale. Il bene è identificabile come area verde incolta, con destinazione urbanistica ricadente in parte in Zona “C”, Espansione estensiva economica. Il terreno è utilizzato in parte come accesso carrabile e pedonale ed in parte come area verde di pertinenza delle abitazioni adiacenti Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 4 - D”.
Cod. Annuncio: 23027 - Appartamento indipendente a Reana del Rojale (UD), Via dei Mins 2/A. Si tratta di un piccolo edificio a pianta regolare che si sviluppa verticalmente su un solo piano.
L’abitazione internamente è composta da un porticato, una cucina, una camera e un bagno. Esternamente, è presente un’area scoperta pertinenziale che può essere utilizzata sia come posto auto o come spazio per rilassarsi all’aperto. Un’opportunità unica per chi cerca una casa in una posizione tranquilla, ma ben servita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 22091 - Appartamento sito ad Erice (TP), Contrada Casa Santa, via Giuseppe Cesarò 56, angolo via Veneto. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da palazzi residenziali, attività commerciali, verde pubblico, impianti sportivi e parcheggi. Area ben collegata al centro storico, al porto, alla spiaggia e alla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un palazzo realizzato nel 1971 con struttura in muratura portante, copertura piana con lastrico solare praticabile e facciata prospiciente la strada.
Trattasi di appartamento al piano terzo servito da vano scala condominiale senza ascensore. Composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile, due corridoi, bagno, tre camere da letto, ripostiglio cieco e balcone angolare con affaccio sulla corte interna e sullo stadio. Pavimenti in scaglie di marmo. Piastrelle nei balconi. Pareti tinteggiate o rivestite in ceramica. Finestre in alluminio con vetri singoli e avvolgibili. Porte in legno e vetro. Portone in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento assente. Installato boiler per acqua calda sanitaria. Immobile libero. Condizioni buone. Necessario aggiornamento catastale.
Superficie commerciale: 197,63 mq (esclusa lavanderia di 2,25 mq) PIANO TERZO Consistenza catastale: 8 vani Appartamento: 179,64 mq Balconi scoperti: 21,62 mq
E’ attualmente pertinenza dell’appartamento una vano ad uso lavanderia (4,51 mq) al piano quarto, accessibile dal lastrico solare. Tale ambiente risulta però abusivo e dovrà essere smantellato.
Montecalvo in Foglia(Pesaro e Urbino) - Via Provinciale per Mondaino
Da5141
81 m21Locale
Cod. Annuncio: 8602 - Oggetto della presente vendita è un garage. L’unità immobiliare si trova a Montecalvo in Foglia (PU), ubicata in località San Giorgio, con accesso su via Provinciale per Mondaino. Il contesto è collinare, sito nei pressi del confine tra le Marche e l’Emilia Romagna. La zona è periferica, urbanizzata e caratterizzata da edifici residenziali isolati e strutture commerciale immerse nel verde, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi. L’unità è parte di un complesso residenziale costituito da due palazzine a due piani fuori terra, che condividono l’autorimessa interrata. Il box auto (subalterno 1) si trova nella autorimessa, servito da rampa carrabile scoperta collegata con la strada. Il vano ha forma particolare, dotato di pavimento in cemento lisciato, pareti in blocchi, punto luce e portone basculante. L’immobile è libero e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione.
Superficie commerciale: 81 mq PIANO INTERRATO Box di forma irregolare Consistenza: 81 mq
Reana del Rojale(Udine) - Piazza delle Chiesa, N. 3
Da303608
812 m221Locali
Cod. Annuncio: 23026 - Immobile con potenziale commerciale, ricettivo e residenziale a Reana del Rojale (UD), Piazza delle Chiesa 3 - Via Battiferro 5. Situato di fronte alla Chiesa dei Santi Ilario e Taziano, questo edificio è composto da più corpi di fabbrica, ciascuno con una funzione specifica. L’edificio principale si sviluppa su tre piani, ma i corpi più piccoli sul retro possono essere frazionati in unità indipendenti. Questo significa la possibilità di creare spazi commerciali e residenziali su misura. Il piano scantinato, il piano terra e il primo piano ospitano l’unità commerciale. Qui si trovano spazi per un bar, una trattoria e un albergo con 10 camere. Le due unità residenziali si trovano al secondo piano. Sono accessibili tramite le scale dell’attività commerciale o tramite un ingresso separato sul retro dell’edificio.
I beni mobili presenti all’interno fanno parte della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 23025 - Combinazione unica di spazi commerciali e residenziali, situata nella frazione di Rizzolo nel Comune di Reana del Rojale, L’edificio si trova lungo Via Primulacco, al civico n.13 (bar-ristorante) e n.13/1 (appartamento). La vicinanza alla Roggia di Udine aggiunge un tocco di fascino storico. Il fabbricato si sviluppa su tre piani, oltre al piano scantinato. La sua pianta rettangolare, stretta e lunga, offre spazio sufficiente per due unità immobiliari.
Bar-Ristorante: locali di servizio al piano scantinato (cantina e magazzino); cucina completamente attrezzata con servizi igienici; ampio bar-ristorante con servizi igienici separati per donne e uomini; centrale termica con accesso esterno; terrazze panoramiche al primo piano per cene all’aperto. Appartamento al secondo piano: spazioso soggiorno con cucina-pranzo; lavanderia; tre camere da letto e tre bagni. Tre scale interne collegano i vari livelli. Inoltre, una scala di emergenza esterna in metallo collega l’appartamento al terrazzo del primo piano.
I beni mobili presenti all’interno fanno parte della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 23094 - Un’opportunità commerciale nel cuore di Pavia. Situata in via Paratici 6, angolo via del Comune, con un ulteriore accesso su Strada Nuova 72, questa proprietà offre una posizione strategica per avviare o espandere la tua attività. Ideale per attività commerciali di piccole dimensioni. L’unità è composta da un locale al piano terra, all’interno del quale è stato realizzato un piccolo soppalco, e un locale deposito ubicato al piano sottotetto.
ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE
Pachino(Siracusa) - Contrada Chiusa Garrano - Strada Provinciale 6, N. snc
Da169995
375 m27Locali
Cod. Annuncio: 21778 - Complesso artigianale adibito alla lavorazione e conservazione di prodotti ittici, sito in Pachino (SR), C.da Chiusa Garrano. Ubicato in zona rurale extraurbana, a circa 3 Km a sud rispetto il centro abitato, raggiungibile dalla SP6.
CAPANNONE. Costituito da ingresso, due vani ufficio, locale spogliatoio con annessi servizi igienici, disimpegno, due sale per la lavorazione ed il confezionamento dei prodotti, da tre celle frigorifere e da un locale deposito. È inoltre dotato di due tettoie aventi struttura metallica e soprastanti pannelli termoisolanti, realizzate lungo il prospetto ovest del capannone. Finiture costituite da pareti intonacate e tinteggiate, ad eccezione di quelle costituite da pannelli prefabbricati termoisolanti, pavimento in ceramica, rivestimento in ceramica per i bagni e per i vani adibiti alla lavorazione dei prodotti, porte interne in legno nella zona uffici e spogliatoio mentre nelle rimanenti zone in alluminio. Infissi esterni in alluminio con doppi vetri. Dotato di impianto elettrico fuori traccia, di impianto idrico e fognario sottotraccia e, infine, di impianto fotovoltaico da 12 Kw costituito da 51 pannelli installati sulla copertura.
DEPOSITO. Piccolo locale ubicato nella zona ovest del lotto. Presenta pareti intonacate e tinteggiate, pavimento in ceramica, infissi esterni in alluminio, impianto elettrico fuori traccia.
AREA ESTERNA. Recintata solo per tre lati. La porzione antistante il capannone si presenta livellata e rifinita con battuto in calcestruzzo mentre la rimanente parte è incolta ed ospita, nella zona est, un pozzo trivellato e le fosse biologiche con i relativi vassoio assorbente e vasca di raccolta.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 3 e 6). Immobile libero. Presente materiale da smaltire a carico dell’aggiudicatario.
Cod. Annuncio: 19860 - Appartamento con garage, sito a Nuoro (NU), via Ugolio 10. L’immobile è ubicato nella parte Nord della città di Nuoro e confina direttamente con il Parco Ugolio dal quale è diviso dall’omonima via. Il quartiere ha forte vocazione residenziale ed è ben collegato sia con la viabilità di penetrazione verso il centro urbano che con quella in uscita verso i maggiori centri regionali, inoltre l’edificio e molto vicino all’ospedale San Francesco. L’unità fa parte di un fabbricato condominiale a destinazione residenziale che si sviluppa su cinque livelli fuori terra ed uno seminterrato.
L’appartamento, posto al quarto piano, è composto da: tre camere da letto, due bagni, un soggiorno, una cucina, ingresso, corridoio e due balconi. L’accesso all’abitazione avviene dalle scale condominiali. Completa la proprietà un garage posto al piano seminterrato con accesso diretto dalla strada privata che serve il cortile e le aree coperte a valle della Via Ugolio. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta libero. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune. Sono presenti alcune difformità facilmente regolarizzabili (vedi perizia pag 11).
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 13589 - Vendesi complesso artigianale sito a Ragusa (RG), Zona Industriale III Fase, viale Numero 17. Il contesto è di prima periferia con traffico moderato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da strutture produttive e commerciali (agglomerato A.S.I.), ben collegata al centro del paese e alla vicina Strada Statale 115. Stabilimento realizzato nel 1993 e successivamente ampliato e sopraelevato nel 2002. Capannone e palazzina uffici in corpi distinti ma contigui. Stabilimento con corte asfaltata recintata, dotata di accesso carrabile, verde, parcheggi e cabina elettrica esterna. Agibilità rilasciata.
Capannone con ampi ambienti per produzione e stoccaggio. Struttura in cemento armato precompresso, tamponature in blocchi di cemento e copertura prefabbricata. Pavimento industriale, finestre a nastro, portoni scorrevoli e impianti idonei alle attività. Palazzina su tre piani e sottotetto, realizzata in cemento gettato, tamponature in laterizio e tetto in acciaio. Blocco con uffici, spogliatoi e wc connessi alla produzione, reception, zona di rappresentanza, di vendita, locali tecnici, archivi, bagni e ripostigli. Palazzina con scale e ascensore, accessibile dalla corte e collegata alla SS115 da passerella pedonale. Finiture curate. Impianti di riscaldamento, condizionamento, antincendio e videosorveglianza. Presenti ristagni di acqua. Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Settala(Milano) - Loc. Caleppio, Via Sandro Pertini, N. 48
Da3164
13 m21Locale
Cod. Annuncio: 20605 - Posto auto scoperto, sito nel Comune di Settala (MI), località Caleppio, Via Sandro Pertini, n 48. Unità in fabbricato condominiale edificato su tre piani fuori terra destinati a residenza, oltre al piano terra destinato a cantine, boxes e posti auto coperti, con annessi un corpo di fabbrica staccato ad uso boxes e area comune di pertinenza. Le zone limitrofe sono prevalentemente residenziali e “a campo”.
Posto auto a raso asfaltato, delimitazione orizzontale (strisce gialle con numerazione dei posti). Stato conservativo buono. L’unità risulta occupata.
Bene descritto in perizia come CORPO A.
Superficie commerciale 12,5 mq
Piena proprietà di: Posto auto (CF): Foglio 18 - Particella 991 - Subalterno 6 - Cat C/6
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
Cod. Annuncio: 22018 - Area urbana sita a Riva di Solto (BG), via Porto 126. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, ben collegata ai principali centri urbani di Bergamo e Brescia dalla rete infrastrutturale. Area pedemontana a forte attrazione turistica sviluppata lungo le sponde del Lago di Iseo, caratterizzata da botteghe commerciali, ristoranti e attività alberghiere immerse nel verde.
L’unità è parte di un complesso residenziale signorile che si affaccia sul lago, con sottostante struttura per autorimesse realizzata nel 2007, a parziale servizio del complesso residenziale stesso. Area urbana di forma allungata dotata di ingresso da cancello pedonale fronte strada. Frustolo di terreno tenuto a guardino, comunicante con il cortile della vicina villetta. Presente scala di collegamento verso box auto sottostante di terzi (subalterno 712). Immobile occupato. Condizioni buone. Presenti piantumazioni ed essenze curate.
Superficie commerciale: 190 mq PIANO TERRA Area urbana a giardino Parzialmente recintata Immobile descritto in perizia come LOTTO N°1 Piena proprietà di: Area urbana (CF): Sezione RS – Foglio 1 – Particella 571 – Subalterno 702 – F/1
Settala(Milano) - Loc. Caleppio, Via Sandro Pertini, N. 48
Da5906
16 m21Locale
Cod. Annuncio: 20606 - Autorimessa, sita nel Comune di Settala (MI), località Caleppio, Via Sandro Pertini, n 48. Unità in fabbricato condominiale edificato su tre piani fuori terra destinati a residenza, oltre al piano terra destinato a cantine, boxes e posti auto coperti, con annessi un corpo di fabbrica staccato ad uso boxes e area comune di pertinenza. Le zone limitrofe sono prevalentemente residenziali e “a campo”.
Autorimessa al piano terra dotata di porta di accesso basculante in lamiera zincata ad azionamento manuale. Pareti tinteggiate, in blocchetti di cemento. Pavimentazione in ceramica. Impianto elettrico a vista con punto luce. Stato conservativo molto buono. L’unità risulta occupata. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Cod. Annuncio: 22023 - Terreno sito a Riva di Solto (BG), via Porto snc. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, ben collegata ai principali centri urbani di Bergamo e Brescia dalla rete infrastrutturale. Area pedemontana a forte attrazione turistica sviluppata lungo le sponde del Lago di Iseo, caratterizzata da botteghe commerciali, ristoranti e attività alberghiere immerse nel verde.
L’unità è parte di un complesso residenziale ristrutturato che si affaccia sul lago, nei pressi di villette signorili e struttura per autorimesse interrata, a parziale servizio del complesso residenziale stesso. Terreno di forma allungata dotata di ingresso da cancello pedonale fronte strada. Frustolo di terreno identificato come marciapiede pedonale pavimentato e privato. Marciapiede a servizio del complesso residenziale e adiacente a piccola chiesetta. Immobile occupato. Condizioni buone. Vialetto sfruttato come BCNC.
Superficie commerciale: 48 mq PIANO TERRA Terreno per marciapiede Accesso fronte strada Immobile descritto in perizia come LOTTO N°8 Piena proprietà di: Cortile pavimentato (CT): Foglio 9 – Particella 1667 – Prato
Cod. Annuncio: 22847 - Porzione di capannone sito a Perugia (PG), località Ponte Valleceppi, via Ettore Franceschini 5 angolo via Volturno. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da abitazioni e piccoli capannoni per attività artigianali e commerciali, con parcheggi sufficienti. Area ben collegata al centro del paese, alla vicina Perugia e alla superstrada E45. L’unità è parte di un più grande capannone realizzato nel 1972, poi ristrutturato e frazionato nel 2012. Struttura in cemento armato, solai in laterocemento, tamponamenti in muratura e copertura in cemento amianto. Agibilità post frazionamento non rilasciata.
Capannone dotato di piazzale esclusivo accessibile attraversamento cancello carrabile da area di terzi. Magazzino su doppio volume con zona mostra e piccolo soppalco servito da scala metallica interna. Blocco servizi su due piani con atrio di ingresso, uffici, corridoi, bagni, vano scala e area espositiva. Magazzino con portone carrabile scorrevole e collegamento interno ai locali del blocco servizi. Pavimento industriale nel magazzino. Piastrelle in marmo e monocottura nei blocco servizi. Infissi esterni in alluminio e legno con vetri semplici e avvolgibili. Impianto antincendio. Riscaldamento del solo blocco servizi con caldaia. Illuminazione interna a plafoniere. Presenti piccoli manufatti leggeri nel piazzale, abusivi e da demolire. Immobile libero. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 709,86 mq PORZIONE DI CAPANNONE Magazzino/mostra: 351,60 mq Zona soppalcata: 64 mq Uffici e servizi PT: 148,30 mq Area espositiva P1: 148,30 mq Piazzale privato: 1000 mq circa
Cod. Annuncio: 19864 - Porzione di fabbricato, in Calcinaia (PI), Via Vicarese 49/51. Distribuito su 2 piani fuori terra oltre porzione di sottotetto, parte di un maggior fabbricato a destinazione mista. Dotato di resede esclusivo. Accesso all’immobile attraverso viabilità comune part.601 sub 11. Costituisce porzione di resede comune con il resto del fabbricato anche la part.700 sub 1, 2. Piano terra: porzioni a diversa destinazione. 2 autorimesse; nell’autorimessa posta a nord presente scala che collega al piano superiore. Magazzino. Ufficio, accessibile dall’esterno, con bagno, archivio e disimpegno collegato a spogliatoi, accessibili anche dall’esterno, con locale pluriuso, wc, doccia e ripostiglio. Ufficio, sistemato a fini abitativi, collegato ad un ingresso con vano scala accessibile anche dall’esterno. Dalla scala a sud-est dell’edificio si accede a porzione di piano primo: 2 uffici comunicanti, bagno e antibagno. Altra porzione di piano primo accessibile mediante scala ubicata nell’autorimessa lato nord del fabbricato: locale sgombero. Dalla scala a sud-est dell’edificio si accede anche a porzione di sottotetto: ripostiglio e 2 ampi spazi. La part.637 sub 2 e altre aree scoperte incluse nel presente lotto, risultano occupate da tettoie e macchinari. Costituiscono porzione di piazzale e sono pavimentate in cemento. Una minima porzione di part.676 è dotata di potenzialità edificatoria. Presenti difformità regolarizzabili, meglio specificate in perizia (pag 15). Locato. I beni mobili presenti non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
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