Cod. Annuncio: 18133 - Terreno edificabile, sito in Montelupone (MC), località Aneto, via Enrico Fermi. Il terreno fa parte di una lottizzazione, inserita nel PRG vigente come area di espansione C2. Su quest’area sono state parzialmente eseguite opere di urbanizzazione primaria e, a tutt’oggi, sono stati realizzati cinque edifici ad uso residenziale. L’accesso al lotto avviene dalla strada comune identificata con la particella 479, che divide la lottizzazione in due zone: la prima a valle (dove sono stati realizzati quattro edifici) e la seconda leggermente “a monte” (dove è stato realizzato solo un edificio da completare). In quest’ultima zona (dove insiste anche la particella 466), prima di costruirvi, saranno necessarie delle opere di consolidamento e di drenaggio alla base della piccola collina. Per maggiori dettagli consultare la perizia (pag 18).
Montescudo - Monte Colombo(Rimini) - Via Chitarrara, N. 1206, 1216, 1220
Da319782
7943 m210Locali
Cod. Annuncio: 18256 - Vendesi capannone già adibito a mobilificio, con adiacente palazzina uffici e appartamento custode, accessori in corpo separato e circostante scoperto pertinenziale, sito in Montescudo-Monte Colombo (RN), frazione Taverna via Chitarrara n. 1206, 1216, 1220. L’unità fa parte di una zona specializzata per attività produttive sita in prossimità dell’alveo del fiume Conca e della SP18, la strada di vallata che collega i comuni costieri di Cattolica e San Giovanni in Marignano a Morciano di Romagna e quindi all’entroterra marchigiano e sammarinese. L’immobile ha accesso dalla Via Chitarrara, la strada interna alla zona produttiva. I beni sono stati edificati negli anni Settanta e sono composti da: opificio, attigua palazzina uffici e apparta-mento custode eretta su due piani (terra e primo), con accessori in corpo separato; lo scoperto immediata-mente circostante l’edificio è in parte asfaltato e in parte ghiaiato; un’ulteriore consistente porzione è inacces-sibile per infestazione di vegetazione spontanea. Nel corpo della palazzina uffici, al piano terra, si trova una cabina Enel di circa 19 mq lordi, esclusa dalla sti-ma. Finiture: piastrelle ceramiche e/o gres in uffici e appartamento; pavimento tipo industriale nell’opificio, due cancelli scorrevoli, infissi esterni in metallo, infissi interni in legno. Impianti: impiantistica inefficiente ed in parte danneggiata anche dai furti di rame. Sono necessari interventi di ristrutturazione e bonifica che riguardano l’intera struttura e l’area scoperta circostante. Nel complesso l’immobile si presenta in scarso stato di conservazione e risulta libero. Sono state riscontrate molte difformità, meglio spiegate in perizia a pag. 7,8,9,10,11, nella quale sono valutati la possibilità e la fat-tibilità degli interventi di regolarizzazione. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Il bene è descritto in perizia come Lotto 1.
Certificato APE (Subalterni 1, 2): Classe Energetica C, 119,32 kWh/m2 anno. Certificato APE (Subalterno 3): Classe Energetica D, 140,40 kWh/m2 anno.
Superficie lorda palazzina uffici PT: 431,00 mq Superficie lorda palazzina uffici P1: 316,00 mq Superficie lorda appartamento P1: 142,00 mq Superficie lorda laboratorio e accessori: 6375,00 mq Superficie lorda scoperto circostante l’edificio: 4.689,00 Superficie commerciale totale: 7.943 mq
Cod. Annuncio: 19873 - Complesso industriale, in Pizzighettone (CR), Fraz. Roggione, Via Cremona 11/13. Zona urbanizzata, ben servita da strada ampia e comoda. Completamente recintato, comprende edifici destinati a produzione ed altri adibiti ad ufficio, esposizione e vendita. Area scoperta ad uso stoccaggio materiali per la produzione o di scarto. L’unità produttiva principale è un capannone, somma di più costruzioni realizzate in epoche differenti, adibito a lavorazione e magazzino in cui sono presenti forni e locali accessori tra cui ufficio, centrale termica. Lato est del capannone, palazzina a pianta irregolare in parte ad 1 piano fuori terra ed in parte a 2: sala esposizioni, ufficio custode, ufficio amministrativo, sala mensa, spogliatoi e abitazione. A nord, lato est capannone, costruzione metallica che ospita lavorazione di materiali, box graniglie e officina. Davanti al capannone principale (verso via Cremona), tettoia metallica con copertura in fibrocemento. Ad est della palazzina uffici, struttura metallica parzialmente soppalcata, uso magazzino. All’interno della recinzione, lato ovest, vi è una cabina elettrica; l’altra si trova all’esterno su via Cremona. Situazione urbanistica e regolarità edilizia meglio specificate in perizia (pag 7-11). Complesso libero. Beni mobili presenti all’interno in vendita sul nostro sito Industrial Discount – Asta 5875 Beni residuali, materie prime e inerti presenti, da smaltire a carico dell’aggiudicatario. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Piena proprietà di: Complesso industriale (CF): Foglio 23 - Particella 252 - Subalterno 501 (graffato con Part 253 – Sub 501, Part 254 – Sub 501, Part 255 – Sub 501, Part 256 – Sub 501, Part 257 – Sub 501, Part 389 – Sub 501, Part 390 – Sub 501) - Cat D/7 Abitazione (CF): Foglio 23 - Particella 390 - Subalterno 2 - Cat A/2
Cod. Annuncio: 19707 - Sei posti auto siti a Roma (RM), quartiere Axa, via Anite di Tegea 3. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali, ben collegata al mare, all’aeroporto e a Roma dalla rete infrastrutturale. Le unità sono parte di un grande complesso immobiliare formato da due palazzine multipiano unite da blocco centrale commerciale.
I posti auto sono al piano interrato, serviti da rampa condominiale collegata alla corte scoperta e chiusa da cancello fronte strada, oltre che da vani scala condominiali collegati alle sovrastanti palazzine. Ogni vano ha pianta rettangolare, è privo di finiture, adatto all’uso come posto moto. Ogni parcheggio è contrassegnato da un numero identificativo. Immobili liberi. Condizioni generali discrete.
Superficie commerciale: 31 mq (complessivi) PIANO INTERRATO 6 posti auto coperti Consistenza: 5 mq circa cad Piena proprietà di: Posti auto (CF): Foglio 1113 – Particella 1419 Subalterni 39, 48, 49, 94, 95 e 96 – C/6
Cod. Annuncio: 19672 - Venti cantinette site a Roma (RM), località Lido di Ostia, via Diego Simonetti 34-54, angolo via Alessandro Piola Caselli 59-61. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali, ben collegata al mare, all’aeroporto e a Roma dalla rete infrastrutturale. Le unità sono parte di un grande complesso immobiliare formato da quattro palazzine multipiano sviluppate su sei piani fuori terra ed uno interrato. Le cantine sono al piano interrato, servite da due rampe condominiali chiuse da cancelli fronte strada, oltre che da vani scala condominiali collegati alle sovrastanti palazzine. Ogni vano ha pianta rettangolare ed è privo di finiture interne e finestre. Ogni cantinetta è contrassegnata da un numero identificativo. Immobili liberi. Condizioni generali discrete.
Superficie commerciale: 95 mq (complessivi) PIANO INTERRATO 20 cantinette indipendenti Consistenza: 5 mq circa cad Piena proprietà di: Cantine (CF): Foglio 1096 – Particella 27 Subalterni 1, 2, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 23, 24, 25, 27 e 37 – C/2
San Giorgio Piacentino(Piacenza) - Via Vignola, N. snc
Da90000
870 m21Locale
Cod. Annuncio: 22649 - Terreno edificabile, San Giorgio Piacentino (PC), Via Vignola snc. La lottizzazione di cui fa parte il lotto è Parte integrante di un Piano di Recupero dell'edilizia Popolare (P.P.I.P) avviato nel 2007, situato nella periferia nord/ovest del centro abitato di San Giorgio Piacentino. La zona è in prossimità della via Carpaneto/Piacenza e a poche centinaia di metri dal nucleo storico del comune. La sua posizione strategica garantisce la vicinanza a infrastrutture, scuole, negozi e mezzi di trasporto, assicurando un elevato livello di comfort per i futuri residenti. L’area è prevalentemente residenziale, inserita in un contesto urbanistico che promuove uno sviluppo armonioso e sostenibile nel tessuto abitativo della comunità. Il terreno edificabile offre la possibilità di realizzare una superficie utile di 870,70 mq, consentendo la costruzione di immobili residenziali in conformità con il Piano Regolatore vigente.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come LOTTO A.
Cod. Annuncio: 6328 - Oggetto della presente vendita è un magazzino sito a Roma (RM), frazione litoranea Lido di Ostia, con accesso alla Via Diego Simonetti 34. L’unità immobiliare è ubicata al piano interrato di un complesso immobiliare formato da quattro palazzine multipiano sviluppate su 6 piani fuori terra ed uno interrato. L’accesso al magazzino è posto sulla rampa carrabile di via Simonetti ed avviene attraverso una porta metallica. Internamente si presenta con un ampio ambiente di 570 mq con altezza variabile tra i 200 e i 220 cm. L’unita risulta essere priva di impianti propri e di finestre con pareti e soffitto semplicemente intonacati; presenta diversi ammaloramenti sia per i pavimenti che per le finiture di pareti e soffitti.
Cod. Annuncio: 22797 - Casa bifamiliare sita a San Lucido (CS), località Varco 131 (strada provinciale 38). Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. Zona pedecollinare dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata da case isolate, botteghe e campi coltivati. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e al litorale. Trattasi di edificio di non recente costruzione, ampliato nel 1971, avente struttura portante in mattoni pieni. Fabbricato a tre livelli costituito dalle due unità abitative, oltre ad un negozio fronte strada escluso dalla vendita.
Le due unità residenziali sono accessibili da portico carrabile collegato ad androne condiviso con scala. L’abitazione (subalterno 2, consistenza 2,5 vani) occupa parte del piano terra. E’ formata da una camera da letto, cucina abitabile e veranda con ripostiglio. Al piano interrato sono ubicati wc e due ripostigli. L’abitazione (subalterno 3, consistenza 8,5 vani) occupa l’intero piano primo. E’ formata da soggiorno, salotto, cucina con dispensa e terrazzo, corridoio, due bagni, ripostiglio e tre camere da letto con balcone. Finiture standard, in parte originali del periodo di costruzione, ed in parte moderne. Impianti tecnologici sottotraccia. Funzionamento di impianti e caldaia da verificare. Presenti difformità sanabili. Condizioni discrete. Immobile affittato. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Cod. Annuncio: 13593 - Vendesi opificio artigianale, sito in San Donaci, via Campi–SP365. Costituito da: fabbricato su 2 livelli destinato a ufficio vendite-sala esposizione, annesso deposito e da 2 capannoni, uno antistante a 2 falde e uno retrostante costituito da più campate; il tutto completamente recintato. Presenti 2 ingressi carrabili, da SP365 e da strada interpoderale laterale. Blocco uffici, portico e deposito retrostante: ambienti intonacati, pavimenti in gres e rivestimento bagni in ceramica. Capannone A: 790 mq. Diviso in 2 parti uguali con lamiere verticali al colmo della copertura a 2 falde, presenta 2 ingressi indipendenti con accesso da piazzale interno opificio e finestratura perimetrale alta. Capannone B: 2700 mq. Costituito da 5 campate con accessi indipendenti per ognuna da piazzale interno. Campata centrale presenta copertura a botte sormontata da onduline in fibrocemento del tipo eternit (se non viene rimossa va incapsulata, consultare perizia allegata pag.5). Parte retrostante vano servizi suddiviso in deposito e wc; cabina di trasformazione con piccolo vano utile a coprire un gruppo elettrogeno in disuso e tettoie non assentite da rimuovere. Tettoia: 290 mq. Situata fronte campata 1 e 2 del capannone B, con struttura in ferro. Impianti esistenti a norma ma bisognosi di manutenzione e idonea certificazione di verifica e di collaudo. Presenti difformità urbanistiche e catastali regolarizzabili (consultare perizia allegata pag.5 e 6). Immobili locati con contratto che si risolve di diritto al momento della definitiva aggiudicazione. I beni mobili presenti all'interno non sono oggetto della presente vendita.
Bene descritto in perizia come LOTTO 1, confinante con il Lotto 4.
Cod. Annuncio: 13594 - Vendesi terreno agricolo, sito nel Comune di San Donaci, via Campi – SP 365, n.snc. Trattasi di appezzamento di forma irregolare, orografia pianeggiante e destinazione colturale a seminativo con alberi e viti sparse. Ricade urbanisticamente in zona agricola. Bene descritto in perizia come LOTTO 4, confinante con il bene descritto come Lotto 1.
Fiorenzuola d'Arda(Piacenza) - Via San Protaso, N. snc
Da112500
1112 m21Locale
Cod. Annuncio: 22650 - Terreno parzialmente edificabile, Fiorenzuola D’Arda (PC), Via San Protaso. La sua ubicazione in prossimità della SP38 per Carpaneto/Fiorenzuola garantisce un facile accesso a importanti vie di comunicazione, facilitando i collegamenti con le zone circostanti. A poche centinaia di metri dal centro storico di Fiorenzuola D'Arda, il terreno beneficia della vicinanza a luoghi di interesse culturale e storico, offrendo un ambiente residenziale con un tocco di tradizione e autenticità. L'area pianeggiante facilita la realizzazione di progetti edilizi, ottimizzando lo sfruttamento degli spazi e offrendo una prospettiva ideale per la costruzione di residenze confortevoli. Il lotto consente la realizzazione di una superficie utile di 1112,53 mq, garantendo spazio sufficiente per la creazione di abitazioni moderne e funzionali, rispondenti alle esigenze del mercato immobiliare.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come LOTTO B.
Cod. Annuncio: 21127 - Abitazione sita a Salaparuta (TP), via Roma 7 e viale Svizzera snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edilizia residenziale, oltre a servizi e piccole botteghe commerciali. Area ben collegata ai principali centri urbani spostandosi verso il mare. Trattasi di casa in isolato a schiera con ingresso su due via parallele. Edificio realizzato nel 1993 su due livelli, con struttura portante in cemento armato, tamponamenti in mattoni e lastrico solare di copertura. Abitabilità rilasciata.
Piano terra, accessibile da viale Svizzera, con atrio, scala, locale di sgombero e garage. Ripostiglio attualmente adibito a salotto con annessi cucina e wc. Garage attualmente utilizzato come deposito. Primo piano con cucina, due camere letto, bagno, balcone e cortile prospiciente via Roma. Lastrico solare accessibile da scala in ferro collegata a piccolo ballatoio installato nel cortile. Pavimenti in marmette monocottura o ceramica. Rivestimenti in ceramica. Pareti intonacate. Finestre in alluminio e vetro semplice con serrande. Porte interne in legno. Impianti sottotraccia da ammodernare. Riscaldamento con terminali radiatori, attualmente disattivato. Caldaia assente. Condizionamento presente nella sola zona notte con due split e pompa di calore. Boiler elettrico per acqua calda sanitaria. Rilevate tracce di umidità. Necessario intervento di manutenzione generale. Presenti difformità planimetriche in parte sanabili ed in parte da ripristinare. Immobile occupato. Condizioni discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita
Superficie commerciale: 175,40 mq CASA INDIPENDENTE (in isolato a schiera) Abitazione principale: 115,50 mq Locale di sgombero: 44,50 mq Autorimessa: 25 mq Balcone: 2,25 mq Cortile di pertinenza: 82,00 mq
Cod. Annuncio: 6309 - Oggetto della presente vendita è un magazzino con cantina sito a Roma (RM), frazione litoranea Lido di Ostia, con accesso alla Via Diego Simonetti 34 e 54 nonché in via Alessandro Piola Caselli 59-61. L’unità immobiliare è ubicata al piano interrato di un complesso immobiliare formato da quattro palazzine multipiano sviluppate su 6 piani fuori terra ed uno interrato. L’accesso al piano interrato avviene sia dall'interno del complesso sia tramite due rampe carrabili condominiali. Alla fine della rampa percorrendo l'area destinata alle autorimesse si arriva alla zona dove sono ubicate le cantine e il magazzino oggetto di vendita. Dalla cantina contrassegnata con il n° 17 si accede tramite un vano porta realizzato nella parete divisoria al magazzino. Tale bene risulta privo di finestre e di impianti a meno di una linea elettrica con alcune lampadine ed interessato dalla presenza di impianti condominiali. Lo stato di conservazione delle finiture risulta discreto.
Superficie cantina: 5 mq Superficie magazzino: 170 mq Altezza magazzino: 2,00 m
Lugagnano Val D'Arda(Piacenza) - Località Salini, N. snc
Da52500
1364 m21Locale
Cod. Annuncio: 22651 - Terreno parzialmente edificabile, Lugagnano Val D'arda (PC), Località Salini. Gode di una posizione panoramica e tranquilla, situato nella zona periferica nord-est di Salini, a poche centinaia di metri dal nucleo storico in direzione di Lugagnano. La sua collocazione offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità. Caratterizzato da un'area moderatamente accliviata, il terreno presenta un’ opportunità interessante per la progettazione architettonica, consentendo la creazione di abitazioni che sfruttano la bellezza del paesaggio circostante. Con una superficie utile realizzabile di 1364,33 mq, il terreno offre spazio sufficiente per la creazione di una serie di residenze unifamiliari o di progetti residenziali più ampi, in conformità con la destinazione residenziale prevista.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come LOTTO C.
Valera Fratta(Lodi) - Via Giovanni Paolo II, N. snc
Da119160
140 m24Locali
Cod. Annuncio: 20735 - Villetta a schiera al grezzo avanzato con pertinenze sita a Valera Fratta (LO), in via Giovanni Paolo II. Il bene è ricompreso all’interno di un complesso immobiliare composto da dieci villini a schiera, realizzati in un unico corpo di fabbrica continuo, edificato su due piani fuori terra. Le villette sono tutte composte al piano terra da soggiorno, cucina, con annesso volume non residenziale ad uso rimessa e lavatoio-bagno; al piano primo da corridoio, tre camere, bagno e due balconi. Completa la proprietà l’area cortilizia a verde con affaccio su due fronti. Le unità si presentano in corso di costruzione, con lavori sospesi e cantiere abbandonato. La volumetria di progetto risulta pressochè ultimata, con relative suddivisione tra le abitazioni, ma non i tavolati interni; è da realizzare l’impiantistica, parte delle recinzioni, aree pavimentate esterne ed in genere tutte le finiture. Immobile descritto in Perizia allegata come “Villino 10”.
Consistenze catastali: Abitazione: 140 mq circa Garage: 20 mq circa
Valera Fratta(Lodi) - Via Giovanni Paolo II, N. snc
Da111288
140 m24Locali
Cod. Annuncio: 20734 - Villetta a schiera al grezzo avanzato con pertinenze sita a Valera Fratta (LO), in via Giovanni Paolo II. Il bene è ricompreso all’interno di un complesso immobiliare composto da dieci villini a schiera, realizzati in un unico corpo di fabbrica continuo, edificato su due piani fuori terra. Le villette sono tutte composte al piano terra da soggiorno, cucina, con annesso volume non residenziale ad uso rimessa e lavatoio-bagno; al piano primo da corridoio, tre camere, bagno e due balconi. Completa la proprietà l’area cortilizia a verde con affaccio su due fronti. Le unità si presentano in corso di costruzione, con lavori sospesi e cantiere abbandonato. La volumetria di progetto risulta pressochè ultimata, con relative suddivisione tra le abitazioni, ma non i tavolati interni; è da realizzare l’impiantistica, parte delle recinzioni, aree pavimentate esterne ed in genere tutte le finiture. I beni non risultano ancora censiti al catasto urbano. Immobile descritto in Perizia allegata come “Villino 9”.
Consistenze catastali: Abitazione: 140 mq circa Garage: 20 mq circa
Piena proprietà di: Villetta (CT): Foglio 4 - Particella 797
Valera Fratta(Lodi) - Via Giovanni Paolo II, N. snc
Da111288
140 m24Locali
Cod. Annuncio: 20733 - Villetta a schiera al grezzo avanzato con pertinenze sita a Valera Fratta (LO), in via Giovanni Paolo II. Il bene è ricompreso all’interno di un complesso immobiliare composto da dieci villini a schiera, realizzati in un unico corpo di fabbrica continuo, edificato su due piani fuori terra. Le villette sono tutte composte al piano terra da soggiorno, cucina, con annesso volume non residenziale ad uso rimessa e lavatoio-bagno; al piano primo da corridoio, tre camere, bagno e due balconi. Completa la proprietà l’area cortilizia a verde con affaccio su due fronti. Le unità si presentano in corso di costruzione, con lavori sospesi e cantiere abbandonato. La volumetria di progetto risulta pressochè ultimata, con relative suddivisione tra le abitazioni, ma non i tavolati interni; è da realizzare l’impiantistica, parte delle recinzioni, aree pavimentate esterne ed in genere tutte le finiture. I beni non risultano ancora censiti al catasto urbano. Immobile descritto in Perizia allegata come “Villino 8”.
Consistenze catastali: Abitazione: 140 mq circa Garage: 20 mq circa
Piena proprietà di: Villetta (CT): Foglio 4 - Particella 798
Valera Fratta(Lodi) - Via Giovanni Paolo II, N. snc
Da111288
140 m21Locale
Cod. Annuncio: 20732 - Villetta a schiera al grezzo avanzato con pertinenze sita a Valera Fratta (LO), in via Giovanni Paolo II. Il bene è ricompreso all’interno di un complesso immobiliare composto da dieci villini a schiera, realizzati in un unico corpo di fabbrica continuo, edificato su due piani fuori terra. Le villette sono tutte composte al piano terra da soggiorno, cucina, con annesso volume non residenziale ad uso rimessa e lavatoio-bagno; al piano primo da corridoio, tre camere, bagno e due balconi. Completa la proprietà l’area cortilizia a verde con affaccio su due fronti. Le unità si presentano in corso di costruzione, con lavori sospesi e cantiere abbandonato. La volumetria di progetto risulta pressochè ultimata, con relative suddivisione tra le abitazioni, ma non i tavolati interni; è da realizzare l’impiantistica, parte delle recinzioni, aree pavimentate esterne ed in genere tutte le finiture. I beni non risultano ancora censiti al catasto urbano. Immobile descritto in Perizia allegata come “Villino 7”.
Consistenze catastali: Abitazione: 140 mq circa Garage: 20 mq circa
Piena proprietà di: Villetta (CT): Foglio 4 - Particella 799
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